Pozemky vhodné pro rodový statek či osadu

[Ludvik]

Každý, kdo by rád našel místo vhodné pro vybudování rodového statku či rodové osady, naráží na nedostatek vhodných parcel. Při prohlížení webových stránek jsem o víkendu narazil na nabídky, které by nějakého zájemce (či skupinku zájemců) mohli zajímat.
Tyto nabídky jsou volně na trhu a dá se očekávat, že tam zůstanou jen krátce. Všechny zájemce proto prosím, aby neblokovali zájem druhých nějakými "rezervacemi" na stránkách Anastásie, ale aby v případě zájmu urychleně jednali přímo s prodejci.
Čistě soukromě by mě potěšilo, kdybyste, pokud o nějaké jiné zajímavé nabídce víte, vyvěsili na toto fórum informaci. Kritéria jen odhaduji (pozemek alespoň několik ha, přijatelná cena, stavební místo vítáno).
Hledačům nového hnízda přeje mnoho štěstí
Ludvík

Zkráceně: Boženov (Broumovsko) - 13 ha vč. 1255 m2 stavební parcely - 7/m2
http://www.sreality.cz/pozemky-prodej-b ... 1975610920


Zkráceně: Luková (Ústí n/O) - 89.412 m2 - 7/m2:
Komentář prodejce: Zemědělská půda se nachází na okraji obce Luková u Lanškrouna podél komunikace na Květnou. Pozemky se skládají z několika parcel na sebe navazujících a zapsaných v katastru nemovitostí jako orná půda a trvalý travní porost ..V současné době je užívá na základě nájemní smlouvy zem.družstvo Žichlínek.Nájemní smlouva je uzavřena do r.2013. Celková plocha činí 89.412m2.
http://www.farmy.cz/zemedelsko-realitni ... -pudy/4765


Zkráceně: okres Ústí n/O - 15 ha + velký zbor - 1.342.044 Kč:
Komentář prodejce: 15 ha pozemků, z toho 1297 m2 stavební parcela. Krásné místo - louka, les, hory. Blízko lyžařských vleků. Bývalé zemědělské stavení lze využít po přestavbě např. jako stáje pro koně. Velká plocha luk se

[Ludvik]

Omlouvám se, ale při přenášení informace se mi nějak ztratila podstatná část třetí nabídky. Raději ji proto zveřejňuji znovu a celou.
Ludvík

Zkráceně: ÚO - 15 ha + velký zbor - 1.342.044 Kč:
Komentář prodejce: 15 ha pozemků, z toho 1297 m2 stavební parcela. Krásné místo - louka, les, hory. Blízko lyžařských vleků. Bývalé zemědělské stavení lze využít po přestavbě např. jako stáje pro koně. Velká plocha luk se nabízí jako pastvina. Možno i přebudovat k bydlení či ubytovnu. Nutno vidět!
http://www.farmy.cz/zemedelsko-realitni ... tatni/4783

[rodovy-statek]

Nové diskusní forum pro přátele rodových statků, ekozahrad a permakultury bylo založeno na adrese:

http://www.rodove-statky.cz

[Ludvik]

Zabrousil jsem na stránky Czechinvestu a nestačil se divit. Investorům jsou na investiční záměry nabízeny nejrůznější nemovitosti.
Může jít o bývalou školu v obci (ideální východisko při vykupování pozemků), areál cukrovaru či JZD (se spoustou materiálu na rekonstrukci) nebo třeba o bývalé vojenské cvičiště Pávov (100 ha!) u Hodonína s přírodou v panenském stavu.
Cena těchto domů, areálů i pozemků je různá. Někdy se jedná o nemovitosti jednoho majitele, jindy je jich více. Starostí by s tím byla spousta, ale moýžnosti jsou a jsou reálné. Podstatné je ale to, že stát a EU nabízí za využití za využití těchto tzv. brownfieldů desítky miliard korun...
Co je tedy potřebné? Vybrat si, zjistit majitele a jejich omezení, vytvořit projekt, vyčíslit finanční nároky na realizaci a umět jednat.
Zájemcům doporučuji adresu: http://www.brownfieldy.cz/seznam-brownfieldu/.

[Jánošek Lebeda]

Chce to teď do toho hned jít a postavit ten statek nebo vesničku a zavřít se před světem.To kůli tý krizi.Pěstovat všechno sami a starat se sami o sebe!

[Jenik]

Ahoj,
tady u nás v Žatci jsem objevil zajímavou nabídku pozemku cca 4,5 ha. Je to na mapě zde louka a lesnatá stráň nad tím zemědělským stavením (nad tím levým podlouhlým domem):

http://www.mapy.cz/#x=131160016@y=136934752@z=16@mm=RFP

Ja o tom trochu uvažuju, jelikož jsem žatečák, uvidím. Akorát nemám tu sumu peněz a možná je to moc blízko města? Taky uvažuju o pěknější lokalitě, no. Na mapě jsou vidět dva rybníčky okolo, tak by tam voda mohla byt. Nevim jak vypadají ty zemědělské budovy. Nejspíš se tam zajedu podívat, pokud byste někdo chtěl, můžu to omrknout co nejdříve, nafotit a tak, protože ta cena je opravdu nízká. Pro toho, kdo by měl zájem mít pozemek téměř u města, je to dost ideální.

http://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-b ... ce-u-zatce

Foto na tomto odkazu
http://leteckaposta.cz/274288651
je ze stejné stráně, ale kousek západně. Počítám, že tam bude výhled na panorama Žatce na prozějším kopci.

Mějte se krásně a posílejte také inzeráty, které najdete.

[Shaelle]

Ahoj Jeniku, dost zajímavá nabídka, je to levné ale zas jen louka To je docela škoda protože pěkné místo to bezpochyby je.
No nicméně já taky trochu brouzdala a též jsem našla pár zajímavých nabídek - tak třeba to někoho bude zajímat, možná ty prodejce kontaktuji, ještě uvidím

1) http://superreality.cz/detail-reality/285169/
zemědělská usedlost, není to nízká částka ale za 3,5 ha a stavební - to se mě zdá relativně OK. Ty stavby jsou asi zralé na demolici ale

2) http://www.r7.cz/realita/16509-prodam-z ... -nad-belou
toto je ještě dražší ale je toho zase hodně a vidím tu potencionální možnost na levnější neobestavěné pozemky co nabízí ten pán tu na těchto stránkách (které jsou též uvedené v inzerátu) http://hilltophomes.cz/land.htm

Tak to asi pro dnešek vše ...

[Jenik]

Jsou to docela pálky, přiznám se, že ať staré statky vypadají seberomantičtěji, chci kupovat spíš jen půdu, i z finančních důvodů. Pokud by bylo víc lidí, tak je to jiná.
Okolí první nabídky znám, tam je pěkně.

Co tohle? To se mi zdá překvapivě dobré:

http://www.remax-czech.cz/PublicListing ... b8&Index=0

Stavební pozemky, 13 ha polí po 100 000 zní dobře. Navíc v krásné krajině (točila se tam např. Cesta z města) pár kiláků od Rabštejna. Co vy na to?

[Jenik]

Další velice zajímavá nabídka, Manětínsko, 8Kc/m

http://www.owo-real.cz/prodej-pozemku-v ... 04125.html

Zatecko, 7Kc/m
http://www.owo-real.cz/predstavuji-prod ... 12459.html

[Shaelle]

Tak mam tu odpověď na můj dotaz ohledně toho předchozího inzerátu -
http://www.remax-czech.cz/PublicListing ... b8&Index=0
Ptala jsem se na cenu stavebního pozemku a jak by to vypadalo kdybychom chtěli jen něco kolem 1ha oddělit ... tu je odpověď od paní makléřky (snad to není moc neslušné) :
"V současné době nemáme
vyčíslenou cenu přímo jen za stavební pozemek. Majitelé mají v první řadě
zájem všechny nemovitosti prodat najednou. Kdyby se jednalo o prodej
zvlášť po částech, pak by se o ceně jednalo. Na stavební pozemek navazuje
přímo trvalý travní porost o velikosti 3 339 m2. Ostatní pozemky
zemědělské a les jsou na několika místech, nejblíže k tomuto pozemku je
lesní pozemek."

.. což je málo :/ .. no nicméně - ty pozemky kolem Valeče - zajímáte se o ně tedy někdo ještě? třeba ty 4ha ...

[Majka]

Zdravím všechny diskutující,
již 4 roky s manželem hledáme místo pro náš rodový statek. Musím říst, že jsem již přestala počítat nejen kilometry, které jsme najezdili, ale i počet nemovitostí, které jsme navštívili. Zprvu jsme hledali na Vysočině, ale postupem času se náš okruh hledání rozšířil na celou republiku. Naší výhodou či nevýhodou je fakt, že náme dosti reálnou představu o místě ( jeden statek máme vyhlídnutý, ale není stále na prodej). Proto předem děkuji každému, kdo nám poskytne tip na jakoukoliv samotu s pozemky kolem 10 ha. Majka, majkane@click.cz

[Jenik]

Děkuji za info, Shaelle. Napiš klidně na můj mail, když budeš něco řešit. Jakou máš představu? Mě by stačil zemědělský pozemek min. 1ha. Potřebujete domek, nebo stačí stavební parcela? Musí být ta stav. parcela přímo na některém z budoucích rodových statků? Já měl spíš představu jejich využití pro dočasné bydlení, popřípadě společné prostory, pokud by nás bylo víc. Začínám o těch výše zmíněných nabídkách docela vážně uvažovat, možná i kdybych byl jen sám, ale to by byla škoda. Pokud by se nás dalo dohromady víc, koupili 10 nebo 14 ha, to by bylo skvělé a já bych neváhal. Tak kdo by do toho společně šel? Zeptáme, zajedem tam, podíváme se a rozhodnem Ať už máme na podzim kde sázet
ps.: přímo ve Valči o koupi neuvažuji, okolí sonduji a postupně prozkoumávám, tak do 10km, uvidíme

[Shaelle]

Není za co. No ideálně - pozemek min. 1ha celkem, část stavební a zbytek třeba louka.. poblíž nějaký spřízněný soused (sousedé) a v pěkné krajince - lesy, potůče/rybníček kopečky ... a to všechno za dobrou cenu ....
Ale co si budeme povídat, nemusí to být ideální že. Z toho důvodu taky přemýšlím nad něčím dočasným jak zmizet z města už teď - tj. - koukám po nějaké zahrádce i, malinké a čím dál tim víc uvažuji jen nad tou hektarovou loukou. Jenže v sobě mám furt strach, před zákonem. Tak nevím jaks e to všechno vyvrbí, každopádně tedy pokud v blízké době nenajdu nic dostatečně pěkného a nadějného abych do toho investovala tak bych to viděla na zahrádku, ty jsou i velmi levné a je to rozhodně příjemější než trčet přez léto v bytě.
Jinak ty zemědělské pozemky co jsi posílal odkazy, - kdyby do toho šlo opravdu hodně lidí bylo by to o něčem jiném, to přiznávám. Ale v týhle chvíli upřímě já asi ne. Resp. ta krajinka mě z těch fotek asi moc nezaujala, mě se to například hodně líbí třeba na Ústecku - Krušné hory, Českolipsko, Labské pískovce, Lužické hory, České švýcarsko....

Nicméně lovu zdar! A sem se všema zajímavýma nabídkama!

[Jenik]

Ahoj, no já se stavební parcelou zatím nepočítám, jedině ve více lidech, jak jsem už psal. Tenhle kraj (a vůbec Plzeň sever), stejně jako Doupovsko se mi líbí jako takový i tím, že ho trochu znám a není to ze Žatce (kde mám např. kapelu a rodinu) daleko, čili možnost počátečního dojíždění. Navíc, podívej se na to Stvolno ze zmiňované nabídky na fotografiích z jejich stránek, co říkáš?
http://www.stvolny.estranky.cz/fotoalbu ... vny-podzim
Vody vypadá, že je tam dost, několik rybníků, krásná říčka Střela atd.
Zahrádky, že jsou levné? Jakou mají výhodu oproti 1ha pozemku?
Zatím se měj dobře, lovkyně
Jan

[Jenik]

A zde je foto ke druhé nabídce (owo-real.cz):
http://foto.mapy.cz/20319-Kozelka
Vesnice v popředí je Mezí.